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小區物業的主要義務包括：

?提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務?。

?保養維護義務?，包括對物業及其配套設施的維護和保養，確保其處于良好工作狀態。

?管理義務?，包括對小區環境、治安、交通等方面的管理。

小區物業義務的具體內容：

?安全防范?：物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

?衛生保潔?：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，包括污染防治、環境保潔、環境綠化等。

?公共設施管理?：包括道路、路燈、停車場（庫）、供水、供電、供氣、排水、有線電視、消防、安全等公用設施、設備的管理和維護。

?費用代收代繳?：代收代繳房租和水、電、氣、通訊、有線電視等費用，代辦房屋裝修和水、電、氣增容手續。

?保養維護?：包括對物業及其配套設施的維護和保養，確保其處于良好工作狀態。

?財務管理?：搞好財務管理工作，包括維修基金以及儲備金的核收和管理。