樓上漏水真的跟物業(yè)沒關(guān)系，物業(yè)只能出面協(xié)調(diào)，樓下業(yè)主不能因此拒交物業(yè)費
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投稿：超級管理員
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發(fā)布時間：2022-11-09
周一例會學習關(guān)于物業(yè)管理法律知識，在什么情況下找小區(qū)物業(yè)一是因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復。
法律依據(jù)：《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》《建筑房【1988】213號》第十條 業(yè)主委員會成立后，經(jīng)業(yè)主委員會同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)代管。及大修基金物業(yè)代管，經(jīng)由需經(jīng)2/3以上業(yè)主同意，需向物業(yè)申請。